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马来西亚购房政策你一定要知道
原标题:马来西亚购房政策你一定要知道


世界房产价值低洼地,聚焦世界投资目光,在马来西亚首都吉隆坡,马来西亚移民政策?100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。而且有机会申请高达80%的贷款额度,投资门槛非常低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。

 


外地在马来西亚买房政策
1.外国人购房可申请贷款,一般来说可贷款70%,拥有第二家园身份客户较多可贷到85%。
2.外国人可以在马来西亚拥有物业,且受法律保护。外国买家在大马置业,仅需购买50万马币以上的物业(全新规定槟城是100万马币,有地房屋则是200万令吉以上)。
3.参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋,但是较多限购2间单位,需要申请。
4.外籍置业者较多可以购买两套住宅。如果想买第三套,需得到外籍投资委员会的批准。
5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的百分之三十;若六年后出售,税率则降为收益的百分之五。

 2017年的中国房地产市面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素。中国房地产市场乱象尤其多。而在北上广深这样的一线城市,很难想象房地产投资还能够带来什么样的长期收益。调整房产税和首付比例的目的在于限制房价的资本增长,好让拥有者们能够负担得起。但如果现在买房,那便是处于通货膨胀的较高点,到手便只有价格下滑的份儿。

我们提到东南亚,最亲近的、首先能想到的确实马来西亚。因为马来西亚华人社会是保持较好的,马来西亚华人商会要求所有的华人必须参加华语教育,必须传承中华传统,所以马来西亚才能够保持尽量多的民族归属感。

马来西亚房地产已经被宣布进入“黄金十年”。马来西亚的楼市就像1999年的中国,每年的房产涨幅高达15~20%,回报惊人。谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?目前,国内的大型房产商也瞄准了马来西亚。
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